由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題(ti)有:
1、租賃(lin)前,雙(shuang)方調查深度(du)不夠,導(dao)致決策失誤。例如,租賃(lin)設(she)備被認(ren)為是事先比較劃算的,但在實際施工中(zhong),由(you)于(yu)某些原(yuan)因,租賃(lin)時間延長或(huo)工作量增加,導(dao)致租賃(lin)成本(ben)大幅增加;由(you)于(yu)對(dui)施工機械性能缺乏(fa)了解,租賃(lin)設(she)備形成一(yi)輛大型馬拉車,增加了成本(ben)。
2、發生不愉(yu)快(kuai)事(shi)件時,應在塔吊租賃合(he)同中明確主體和客體的信息。資(zi)料可歸納為(wei)六項:塔吊型號(hao)、商(shang)標、數(shu)量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果(guo)把它列在塔吊租賃合(he)同前面,效果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設備(bei)租(zu)賃(lin)沒有規(gui)范(fan)的(de)格式合(he)同文本,導(dao)致租(zu)賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履行出現糾紛。簽訂合(he)同時,雙方(fang)對(dui)使(shi)用(yong)大(da)型機械的(de)風險意(yi)識(shi)不(bu)強,合(he)同缺乏準確性和嚴(yan)密(mi)性,未嚴(yan)格界(jie)定設備(bei)退貨(huo)的(de)狀態(tai)和完整性。但(dan)塔吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)計算方(fang)法應(ying)嚴(yan)格規(gui)定。一般(ban)來說,安(an)裝驗(yan)收(shou)日期(即(ji)乙方(fang)使(shi)用(yong)日期)是行業內的(de)通用(yong)規(gui)則。塔吊(diao)進出現場(chang)費用(yong)的(de)責任(ren)方(fang)須協(xie)商。一般(ban)由甲方(fang)(塔吊(diao)租(zu)賃(lin)公司)實(shi)施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊在(zai)施(shi)工(gong)過程中,需(xu)要進行(xing)維護甚至維修。如(ru)(ru)何承擔這部(bu)分費(fei)用,特別是延誤造成(cheng)的損失,須考慮。甲方提供的塔吊機組人員(通常包括塔吊司機和(he)指(zhi)揮人員)的報酬(chou)如(ru)(ru)何支(zhi)付,也(ye)應在(zai)塔吊租賃合同中注明。
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