由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主要問題有:
1、租(zu)賃(lin)(lin)前,雙方(fang)調查深度不夠,導致(zhi)決(jue)策失誤(wu)。例(li)如,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備被(bei)認為是事先比較(jiao)劃算的,但在實(shi)際施(shi)工(gong)(gong)中,由(you)于某(mou)些原因(yin),租(zu)賃(lin)(lin)時間延長或工(gong)(gong)作量增加,導致(zhi)租(zu)賃(lin)(lin)成(cheng)本大(da)幅(fu)增加;由(you)于對施(shi)工(gong)(gong)機械性能缺乏(fa)了解,租(zu)賃(lin)(lin)設(she)備形(xing)成(cheng)一輛大(da)型馬拉車,增加了成(cheng)本。
2、發生不愉快(kuai)事(shi)件時(shi),應(ying)在(zai)塔吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)中明確主體(ti)和(he)客(ke)體(ti)的信(xin)息。資(zi)料可(ke)歸納為(wei)六項:塔吊(diao)(diao)型號、商(shang)標、數量(liang)、租(zu)金、押金、租(zu)賃(lin)期(qi)限(xian)。如果(guo)把它(ta)列在(zai)塔吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)合同(tong)(tong)前面,效果(guo)往往更好(hao)。
3、目前,設(she)備(bei)租(zu)賃(lin)沒有規范的(de)(de)格(ge)式(shi)合(he)同(tong)文(wen)本(ben),導致租(zu)賃(lin)合(he)同(tong)松散,合(he)同(tong)履行(xing)出(chu)現糾紛。簽訂(ding)合(he)同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)(yong)大型機械的(de)(de)風險意(yi)識不強,合(he)同(tong)缺(que)乏準確性和嚴密性,未嚴格(ge)界定設(she)備(bei)退(tui)貨的(de)(de)狀態和完整性。但塔吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金的(de)(de)計算方(fang)(fang)法應(ying)嚴格(ge)規定。一(yi)(yi)般來(lai)說,安裝驗收日(ri)期(即(ji)乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)(yong)日(ri)期)是行(xing)業內(nei)的(de)(de)通(tong)用(yong)(yong)規則(ze)。塔吊(diao)(diao)進出(chu)現場費用(yong)(yong)的(de)(de)責任方(fang)(fang)須協商。一(yi)(yi)般由甲方(fang)(fang)(塔吊(diao)(diao)租(zu)賃(lin)公司)實(shi)施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支(zhi)付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工(gong)過程中,需(xu)要進行(xing)維護(hu)甚至維修。如(ru)何(he)承擔這部分(fen)費用,特別是延誤(wu)造成的損失(shi),須考慮。甲(jia)方提供的塔(ta)吊(diao)機(ji)組(zu)人(ren)員(yuan)(通常包(bao)括(kuo)塔(ta)吊(diao)司(si)機(ji)和指揮(hui)人(ren)員(yuan))的報酬如(ru)何(he)支付(fu),也(ye)應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中注(zhu)明。
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