由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存(cun)在的主要問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調(diao)查深(shen)度不夠(gou),導(dao)致(zhi)決策(ce)失誤(wu)。例如,租(zu)賃設備被(bei)認為是事先比(bi)較劃(hua)算的,但在實際施(shi)工(gong)中(zhong),由于某些原因,租(zu)賃時間延長或工(gong)作量增加(jia),導(dao)致(zhi)租(zu)賃成本大(da)幅增加(jia);由于對施(shi)工(gong)機械性(xing)能缺乏(fa)了解,租(zu)賃設備形成一輛大(da)型馬拉車,增加(jia)了成本。
2、發生不愉(yu)快事件時,應在(zai)塔吊租賃合同(tong)中明確主體(ti)和(he)客體(ti)的信息(xi)。資(zi)料可歸(gui)納為六項:塔吊型(xing)號、商標(biao)、數量、租金、押金、租賃期限。如果(guo)把(ba)它列在(zai)塔吊租賃合同(tong)前(qian)面,效(xiao)果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好。
3、目前,設備(bei)租(zu)賃沒(mei)有規(gui)范的(de)格式合(he)(he)同(tong)文本,導致租(zu)賃合(he)(he)同(tong)松散,合(he)(he)同(tong)履行出現(xian)糾紛。簽訂合(he)(he)同(tong)時,雙方(fang)對使用大型(xing)機械的(de)風險意識不強,合(he)(he)同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)嚴密性(xing),未(wei)嚴格界(jie)定(ding)設備(bei)退貨的(de)狀態和(he)完整性(xing)。但塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃租(zu)金的(de)計算(suan)方(fang)法應嚴格規(gui)定(ding)。一(yi)般來說,安裝(zhuang)驗收(shou)日期(即乙方(fang)使用日期)是行業內的(de)通(tong)用規(gui)則。塔(ta)吊(diao)(diao)進出現(xian)場費用的(de)責任方(fang)須(xu)協商。一(yi)般由(you)甲方(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租(zu)賃公(gong)司)實施,乙方(fang)(施工方(fang))支付。
4、塔吊在施工過(guo)程中,需(xu)要進行(xing)維護(hu)甚至維修。如(ru)何承擔這(zhe)部分費(fei)用,特(te)別是延誤造成的(de)損失,須(xu)考慮。甲方提供的(de)塔吊機組(zu)人員(通常(chang)包括塔吊司機和指揮人員)的(de)報酬如(ru)何支付,也應在塔吊租賃合同中注明。
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