由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主(zhu)要問(wen)題有(you):
1、租賃(lin)前,雙(shuang)方調(diao)查(cha)深度不夠,導致決策失誤。例如(ru),租賃(lin)設備(bei)(bei)被認為是事先比較(jiao)劃(hua)算的,但在(zai)實際施工中(zhong),由于(yu)某(mou)些原因,租賃(lin)時間延長(chang)或(huo)工作量增(zeng)加,導致租賃(lin)成(cheng)本大幅增(zeng)加;由于(yu)對(dui)施工機械性能(neng)缺乏(fa)了(le)解,租賃(lin)設備(bei)(bei)形(xing)成(cheng)一輛大型(xing)馬拉車,增(zeng)加了(le)成(cheng)本。
2、發生不愉快事件(jian)時,應在塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同(tong)中(zhong)明確主體和(he)客體的信息。資料可歸納為六項:塔吊(diao)(diao)型(xing)號、商(shang)標(biao)、數量、租金(jin)、押金(jin)、租賃(lin)期限。如果(guo)把它列在塔吊(diao)(diao)租賃(lin)合同(tong)前面,效果(guo)往(wang)往(wang)更(geng)好(hao)。
3、目前,設備租賃沒(mei)有規(gui)范的格(ge)式(shi)合同文本(ben),導致租賃合同松(song)散,合同履行出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合同時(shi),雙方(fang)(fang)(fang)對使(shi)用(yong)大型機械的風(feng)險意識不強,合同缺乏準確性(xing)和嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格(ge)界定設備退貨的狀(zhuang)態和完(wan)整(zheng)性(xing)。但塔(ta)吊租賃租金的計算方(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)規(gui)定。一(yi)般來(lai)說,安裝驗(yan)收日期(即乙方(fang)(fang)(fang)使(shi)用(yong)日期)是行業內的通(tong)用(yong)規(gui)則。塔(ta)吊進出(chu)現場費用(yong)的責任(ren)方(fang)(fang)(fang)須協商。一(yi)般由甲(jia)方(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊租賃公司(si))實施(shi),乙方(fang)(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)(ta)吊(diao)在施工過程(cheng)中,需要進行維護甚(shen)至(zhi)維修(xiu)。如何承(cheng)擔(dan)這部分費用(yong),特(te)別是延誤造成(cheng)的損(sun)失(shi),須考慮。甲方提供的塔(ta)(ta)吊(diao)機組人(ren)員(通常(chang)包括塔(ta)(ta)吊(diao)司機和指揮(hui)人(ren)員)的報(bao)酬如何支(zhi)付(fu),也(ye)應在塔(ta)(ta)吊(diao)租賃合同中注明。
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