由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的(de)主要問題有:
1、租(zu)(zu)賃(lin)(lin)前,雙方調(diao)查深度不夠,導(dao)致決(jue)策失誤(wu)。例如,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備被認為是事先(xian)比較劃算的,但在實際施工中,由于某些原因,租(zu)(zu)賃(lin)(lin)時(shi)間(jian)延長或工作量增(zeng)加,導(dao)致租(zu)(zu)賃(lin)(lin)成本大幅增(zeng)加;由于對施工機械性能缺乏(fa)了解(jie),租(zu)(zu)賃(lin)(lin)設備形成一輛大型馬(ma)拉(la)車,增(zeng)加了成本。
2、發生不愉快(kuai)事件時,應(ying)在塔(ta)(ta)(ta)吊租(zu)(zu)賃合同中明確(que)主體(ti)和客體(ti)的(de)信(xin)息。資(zi)料可歸納(na)為六(liu)項(xiang):塔(ta)(ta)(ta)吊型號、商標(biao)、數量、租(zu)(zu)金、押(ya)金、租(zu)(zu)賃期限。如(ru)果(guo)把(ba)它列(lie)在塔(ta)(ta)(ta)吊租(zu)(zu)賃合同前面,效果(guo)往往更好。
3、目前,設備(bei)租(zu)賃(lin)沒(mei)有規范的(de)(de)格式合(he)同文本,導致租(zu)賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履行出現糾(jiu)紛(fen)。簽訂合(he)同時,雙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)對使(shi)用大型機(ji)械(xie)的(de)(de)風(feng)險(xian)意識不強(qiang),合(he)同缺乏準確性和(he)嚴密(mi)性,未(wei)嚴格界定(ding)設備(bei)退貨的(de)(de)狀態和(he)完整性。但塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)租(zu)金(jin)的(de)(de)計(ji)算方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)法(fa)應嚴格規定(ding)。一(yi)般來說,安裝驗收日(ri)期(即(ji)乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)使(shi)用日(ri)期)是行業內的(de)(de)通用規則。塔(ta)吊(diao)進(jin)出現場費用的(de)(de)責(ze)任方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)須(xu)協商。一(yi)般由甲方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)租(zu)賃(lin)公司(si))實施(shi),乙方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang)(施(shi)工方(fang)(fang)(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔吊在施(shi)工過程中,需要進行維護甚(shen)至維修。如何承擔這部分費用,特別是延誤造(zao)成(cheng)的(de)(de)損失(shi),須考慮。甲方提供的(de)(de)塔吊機(ji)組人員(通(tong)常包括(kuo)塔吊司機(ji)和指揮人員)的(de)(de)報(bao)酬(chou)如何支付,也應在塔吊租賃(lin)合同中注(zhu)明。
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