由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在(zai)的主要(yao)問題有:
1、租(zu)賃前,雙方調查(cha)深度(du)不夠,導致(zhi)決策失誤。例(li)如(ru),租(zu)賃設備被認為是事先比較(jiao)劃(hua)算的(de),但在實際施工中(zhong),由(you)于某些原(yuan)因,租(zu)賃時間(jian)延(yan)長或工作(zuo)量(liang)增加(jia),導致(zhi)租(zu)賃成本大幅增加(jia);由(you)于對施工機械性能缺乏了解,租(zu)賃設備形(xing)成一(yi)輛大型馬拉(la)車(che),增加(jia)了成本。
2、發生不愉(yu)快事件時(shi),應在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同中明確主體和客體的信息。資料可歸(gui)納為六(liu)項:塔(ta)吊(diao)型號、商標、數(shu)量、租金(jin)、押金(jin)、租賃期限。如果(guo)把(ba)它列在(zai)塔(ta)吊(diao)租賃合同前(qian)面,效(xiao)果(guo)往往更好(hao)。
3、目前,設備租賃(lin)(lin)沒有規(gui)范的格式(shi)合同(tong)文本,導致租賃(lin)(lin)合同(tong)松(song)散(san),合同(tong)履行出(chu)現糾紛(fen)。簽訂合同(tong)時,雙方(fang)(fang)對使用(yong)大型機械(xie)的風(feng)險意(yi)識不(bu)強(qiang),合同(tong)缺乏準確性(xing)和(he)(he)嚴(yan)密性(xing),未嚴(yan)格界定(ding)(ding)設備退貨的狀(zhuang)態和(he)(he)完整性(xing)。但塔吊租賃(lin)(lin)租金(jin)的計(ji)算方(fang)(fang)法應嚴(yan)格規(gui)定(ding)(ding)。一般來說,安(an)裝(zhuang)驗(yan)收日(ri)期(即乙(yi)方(fang)(fang)使用(yong)日(ri)期)是行業內(nei)的通用(yong)規(gui)則。塔吊進出(chu)現場(chang)費用(yong)的責(ze)任方(fang)(fang)須協商(shang)。一般由甲方(fang)(fang)(塔吊租賃(lin)(lin)公司)實施,乙(yi)方(fang)(fang)(施工方(fang)(fang))支付。
4、塔吊(diao)在施工過程中,需要進行維護甚至維修。如何承(cheng)擔(dan)這部分費用,特別是延誤造成(cheng)的損失,須考慮。甲方提供的塔吊(diao)機(ji)組人(ren)員(通常包(bao)括塔吊(diao)司機(ji)和指(zhi)揮人(ren)員)的報酬如何支付,也(ye)應在塔吊(diao)租賃合同中注明。
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